Моето сравнение: какво е по-изгодно да се построи - едноетажна или двуетажна къща

Когато съпругът ми и аз бяхме млади, мечтаехме да напуснем селото и да отидем в града. Но след като сбъднах мечтата си и живях тук около 10 години, разбрах, че не съм градски жител. И искам да дам на децата си повече свобода, чист въздух, нормална храна и общуване. Включително не мога да живея без животни, а в апартамент с нашите съседи това е нереалистично. На семейния съвет решихме, че заминаваме и ще намерим къща по-близо до града, в съседните села.

Както се оказа, изграждането сами или дори с помощта на наета фирма е много по-евтино от закупуването на готова частна къща. И естествено съпругът ми и аз започнахме да спорим: кое е по-изгодно - да построим едноетажна къща или двуетажна? И освен ползите, все още стои въпросът за удобството и безопасността.

Материални разходи

За да направим сравнението справедливо, ви представихме къща от 100 квадратни метра. Или е едноетажна с РЗП, или двуетажна - всеки етаж е по 50 кв.м.

Фондация

При изграждането на двуетажна къща от 50 квадратни метра на етаж цената на основата е почти наполовина (в сравнение с едноетажна къща от 100 квадратни метра). Това важи и за изливане на бетон и пилотни основи.Може би строителите ще предложат укрепване на дълбочината на основата (тъй като натоварването на два етажа ще бъде по-високо), но във всеки случай спестяванията са очевидни.

В допълнение към финансовия показател си струва да се има предвид, че ако парцелът е малък - 5-6 декара, 100-метрова едноетажна къща ще заема твърде много място в сравнение с 50-метрова двуетажна къща. Спестяването на земя също е много важен въпрос, особено ако искате да поставите зеленчукова градина или градина на сайта.

Стени, обшивки

Площта на стените на двуетажна сграда е по-голяма от тази на едноетажна сграда. Следователно ще са необходими повече материали за строителството. И по-нататъшното облицоване ще струва повече.

В допълнение, работата на строителите също ще зависи от количеството работа. Въпреки че, от опит, изпълнителите тук не дават отстъпка, а определят цената на работата като цяло. И те също добавят разходите за високи работи и скеле.

Следователно това, което спестите от основата, обикновено напълно покрива разходите за стените и работата по тяхното изграждане.

Покрив

Както ми обясниха строителите, една от най-скъпите части е добрият покрив. Оказва се, че когато строите двуетажна къща, ще трябва да отделите половината пари за нея.

Стълба

Ясно е, че в едноетажна къща просто не съществува. И няма да има разходи за това. Но кое стълбище да поставите на втория етаж ще зависи от вашите желания и възможности. Можете да се справите с много евтини опции, започващи от 20 000, или можете да инсталирате ръчно изработена кована конструкция, която струва половин милион рубли.

Но също така си струва да се има предвид, че стълбището "заема" значително количество квадратни метри.

Подове

При една и съща площ на къщата ще са необходими същия брой етажи. Следователно практически няма да има разлика в тези разходи.

Но в двуетажна къща също е необходимо да се изгради под/таван.Тук разходите ще бъдат по-високи.

Отопление и електрическа инсталация

В двуетажна къща, отоплявана с отоплителни тръби, цената на окабеляването се увеличава средно с 30-40%. Електричеството ще струва 10-15% повече. Всичко това се случва поради височината на стените и съответно повече материали. Но в сравнение с разходите за основа, стени и покрив, това са малки суми.

Ако правите камина или котел на твърдо гориво с комин, тогава естествено ще бъде по-дълго в двуетажна къща. А това са още един финансов разход.

Други плюсове и минуси на едноетажна къща

Голям положителен аспект на едноетажна къща е за тези семейства, които имат малки деца. Няма да се страхувате, че ще паднат по стълбите. Винаги са под ваше наблюдение.

Разходите за поддръжка на едноетажна къща, в случай на повреда или подмяна на някои конструкции, ще бъдат по-евтини. На първо място, няма нужда да харчите пари за работа с помощта на скеле - достатъчно е да направите всичко от земята или да използвате обикновена стълба.

Голямо предимство на едноетажна къща за мен е фактът, че прахосмукачка робот почиства подовете в къщата ми. Пускате го известно време и не се притеснявате, че ще падне по стълбите на втория етаж.

Други плюсове и минуси на двуетажна къща

Предимството на двата етажа е възможността за разполагане на спални на втория етаж. На първия винаги има шумен живот, а на втория можете да се отпуснете през деня, без да обръщате внимание на другите членове на семейството.

Ако около къщата ви има живописна местност, наличието на балкон и възможността за платформа за наблюдение ще бъде плюс.

Основният недостатък на двуетажна къща за мен е обичайното стълбище. Просто много ме е страх от тях.Майка ми счупи два пъти крака си, докато слизаше от обикновено стълбище в частна къща в напреднала възраст. И аз не ставам по-млада. А децата пак са много капризни и тичат като обезумели. Но това са мои лични страхове.

Говорейки за безопасността, трябва да се разбере, че частните домове са по-податливи на пожари. Оставянето на съседите да паднат, лошото окабеляване, газовите бутилки (в нашата страна газификацията оставя много да се желае), печките на дърва - всичко това са повишени източници на опасност. И като сте на втория етаж, опитвайки се да избягате от пожар, можете да страдате много повече.

Долен ред

Все още си струва да се има предвид, че няма точен отговор на въпроса какво е по-изгодно да се построи - едноетажна къща или двуетажна. Всичко зависи от района, строителните материали, дизайнерските характеристики и изпълнителя. Но ако вземем приблизително същите параметри, много строители ще кажат, че едноетажна къща ще струва 5-10% повече от двуетажна къща.

Къде точно можете да спестите по време на строителството е показано в следната таблица: “+” е по-евтино, “–” е по-скъпо.

Все пак с мъжа ми стигнахме до извода, че е по-добре да е малко по-скъпо, но по-безопасно. Затова едноетажна къща определено е по-добра за мен. Въпреки че разбирам, че ще трябва да похарчите малко повече пари за него. И ще заема повече място в сайта. Но дори се радвам - предпочитам да имам кокошки и зайци, отколкото да орам земята по цял ден, натоварвайки гърба си. Животните са ми по-близки от краставиците и доматите.