Най-добрите и най-лошите разпределения на апартаментите – трябва да знаете какво да купите!

Покупката на апартамент е важно събитие в живота на всеки човек и семейство. И за да живеете възможно най-щастливо и комфортно на ново място, трябва да вземете предвид всички важни моменти при избора. Особено оформлението. Гледайки напред, ще ви предупредим: колкото по-необичайно е, толкова по-лошо е всъщност да живеете в такъв апартамент.

В преследване на красива черупка

Наивно е да се вярва, че оформлението на апартаментите е насочено към комфортно използване. Вземете например същите съветски апартаменти с малки кухни от 5 квадратни метра. м и комбинирани бани. И това не е най-лошото. Днес къщите с необичаен екстериор са на мода. Какви апартаменти и стаи ще има вътре е втори въпрос.

Всеки, който участва в строителния бизнес, е фокусиран върху своите цели:

• разработчикът - за представителна „кутия“;
• инвеститор - за минимален процент “непродаваема площ” (междуапартаментни коридори);
• маркетолог - за увеличаване на продажбите.

Купувачът може само да обърне главата си и да постави под въпрос последователните истории на продавача.

Очевидни неща

Има много неуспешни планови решения. Повечето от тях вече са били обсъждани повече от веднъж:

• Малък брой и малък размер на прозорците. Апартаментът ще бъде на тъмно. За комфортен престой светлината ще трябва да се включва не само през нощта, но и през деня.
• Преходни стаи. В тях е невъзможно да се отпуснете и да се отпуснете (особено ако семейството е голямо).
• Комбинирана баня. Банята и тоалетната са най-посещаваните помещения и често се използват отделно.Съгласете се, да чакате някой да се изкъпе, за да се облекчите, не е много светла перспектива. А общата баня е нехигиенична.
• Тесни и дълги стаи. Изключително трудно е удобно да се подредят мебели в тях. Пасажите ще бъдат толкова малки, че буквално ще трябва да се провирате.
• Входната врата е срещу спалнята, детската стая е в близост до кухнята. Миризмата на готвене в детската стая, събуждане от сън всеки път, когато някой реши да влезе и излезе от апартамента - тези моменти значително отровят живота.
• Линейно разположение на стаите. Това оформление се счита за неуспешно поради редица причини: лоша вентилация, кратък светъл ден, дълъг коридор.

Неуспешни оформления

Освен очевидните несполучливи планови решения, има и такива, които са атрактивни на пръв поглед, но не са приложими на практика. Дефектите се откриват известно време след нанасяне или по време на ремонта.

Оформления от категорията „всичко, което блести, не е злато“:

• Умни апартаменти. Като атрактивни като цена, те са в голямо търсене. В действителност обаче е трудно да живеете комфортно в тях дори за един човек, да не говорим за двойка и цяло семейство. Без затворени шкафове и „умни“ ниши свободното движение е изключено. Миризмите от кухненската част бързо се разпространяват в целия апартамент, а звукоизолацията често страда. И ако решите да го направите, и без това малката жилищна площ ще намалее.
• Многоетажен апартамент. Това оформление е привлекателно само на снимки и филми. Много хора си представят колко впечатляващо ще се спускат по стълбите във вечерна рокля... Но всъщност им се налага неуморно да се шляят нагоре-надолу ден след ден. Американците дори основаха движение в архитектурата към задължителни планировки на едно ниво.
• Оформление на вентилатора. Секторните стаи са една от най-неуспешните архитектурни техники. Унищожава всички надежди за практичност и красота. Трудности възникват с посоката на пода, подреждането на мебелите и рязането на плочки. А свиващото се пространство оказва натиск върху психиката.
• Дълъг и тесен балкон. Отдавна отминаха дните, когато балконите се използваха за съхранение на ненужни вещи. В противен случай вече няма нужда да поддържате стая с ширина един метър и дължина 5–7 метра. Единствената полза от него е възможността да се присъедините към стая. Но в много къщи е забранено да се променя фасадата на сградата.
• Неправилни ъгли и заоблени стени. В името на оригиналното оформление ще трябва да пожертвате много, ако не и всичко. Собствениците на апартаменти ще трябва да се сблъскат със сложността на ремонта, както и с проблемите на икономичното използване на пространството, осветяването на кътчетата и производството на специални мебели, които да пасват на „кривите“ стени.
• Голяма зала. Експертите съветват да се третира коридор без прозорци и с голям брой врати като нищо повече от разпределителен коридор. Голямата зала само краде жизненото пространство. Малко хора биха се сетили да поставят в него диван и библиотека или да го използват по друг полезен начин. Неудобно е да останете в залата дълго време.

Тогава какви са най-добрите планове?

Говорейки за успешно оформление, трябва преди всичко да се изхожда от състава на семейството и личните предпочитания. Това, което ще бъде добро за един човек, абсолютно няма да подхожда на друг.

Можем само да подчертаем общите параметри, които допринасят за комфортния живот в апартамент:

• прави ъгли;
• частта за гости е на входа, самостоятелната част е отзад;
• спалнята е ориентирана към тихата страна на къщата;
• прозорците гледат към различни страни на света;
• баня и тоалетна са отделни;
• Площите на хола са приблизително еднакви.

Съвременните разпределения на апартаментите са пълни с разнообразие. Но изборът на най-добрия не е толкова лесен. Една оригинална идея може да струва комфорт. Преди да закупите жилищна площ, препоръчваме внимателно да претеглите всички точки: осветление, размер и пропорции на стаите, страни на къщата, дебелина на стените, лекота на ремонт и т.н. И ако не можете да направите това сами, можете да се обърнете към дизайнер за помощ.